Перейти к комментариям Версия для печати изменить цвет подачи. Сделать шрифт жирным. Альтернативный просмотр. Увеличьте шрифт. Уменьшите шрифт.

Оборот рынка недвижимости растет

Темы

Об авторе


Подписка
Автор
  . 10 февраля 2014

А с ними и цены на вторичном рынке жилья

Оборот рынка недвижимости растетПортфель коммерческих банков в Азербайджане по кредитованию операций с недвижимостью (в том числе ипотечным кредитам) на 1 января 2014 года составляет 890,8 млн. манатов, сообщили агентству “Интерфакс-Азербайджан” в Центральном банке. По данным ЦБА, на 1 января 2013 года портфель банков по таким кредитам составлял 703,7 млн. манатов. Таким образом, в 2013 году портфель банков по таким кредитам увеличился на 26,6%. При этом в декабре 2013 года банки увеличили портфель по кредитованию операций с недвижимостью на 5,2%. В целом, на кредитование сделок со строительством и покупкой недвижимости приходится 5,8% от общего кредитного портфеля банков, тогда как по итогам 2012 года этот показатель составлял 5,7%.
Также ЦБА объявил, что ипотечный кризис, начавшийся в 2010 году, завершился в прошлом году: ипотечное кредитование выросло на 50,1% – до нового годового рекорда. Как сказано в сообщении ЦБА, в декабре 2013 года в Азербайджане были выданы ипотечные кредиты на 16,5 млн. манатов, а лучший в прошлом году и за всю историю месячный уровень кредитования был отмечен в мае (17,4 млн. манатов). “В итоге ипотечное кредитование за прошлый год составило 112,9 млн. манатов (абсолютный рекорд с момента его начала в 2006 году) против 75,2 млн. манатов в 2012 году”, – сказано в сообщении (Fineko/abc.az).
В свою очередь Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), действующий при ЦБА, в декабре рефинансировал ипотечные кредиты на сумму 26,9 млн. манатов – рекорд рефинансирования за месяц. “В итоге рефинансирование из АИФ в прошлом году составило 86,9 млн. манатов против 91,2 млн. в 2012 году”, – сказано в сообщении. В 2011 году банки выдали ипотечных кредитов на 95,5 млн. манатов, а АИФ рефинансировал 77 млн. манатов, в 2010 году кредитование составляло 96,9 млн. манатов при рефинансировании на 90,5 млн. манатов. Отметим, что в прошлом году ипотечное кредитование впервые существенно превысило целевой уровень в 100 млн. манатов в год, что, по мнению местных специалистов, позволяет эффективно решать жилищные проблемы в стране.
В декабре 2013 года на рынке недвижимого имущества Баку наблюдался рост цен на 0,48%, а за весь прошлый год они выросли на 11%. Как заявил Fineko/abc.az генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов, в декабре цены на первичном рынке жилья Баку выросли на 2,05%, а за год – на 28,91%. “На вторичном рынке жилья Баку цены за декабрь прошлого года выросли на 0,89%, а за год – на 19,83%. Снижение цен в прошлом месяце было зафиксировано на земельном рынке столицы – на 0,58%, при этом за прошлый год снижение составило 7,24%, что связано с проблемой регистрации земельных участков”, – сказал Н.Ибрагимов. По его словам, цены на рынке коммерческих объектов в декабре сократились на 5,79%, а за год выросли на 21,29%. Тарифы на аренду коммерческих объектов выросли на 8,85% в декабре и на 0,62% за год. За 2013 год тарифы на аренду коммерческих объектов выросли на 2,29%, а за декабрь снизились на 2,57%. “Цены на рынке недвижимого имущества Баку формируются в основном за счет жилой недвижимости”, – сказал Н.Ибрагимов.

Оборот рынка недвижимости растет
оценок - 1, баллов - 5.00 из 5
Рубрики: Новости | Экономика

RSS-лента комментариев.

К сожалению комментарии уже закрыты.